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店舗用テナント仲介

美容室向けテナント物件をお探しします

美容室の独立開業をお考えの方へ。QANAETE(カナエテ)が美容室経営に適した店舗物件をお探しいたします。

私たちの一番強みは、美容師経験のある専門のスタッフが在籍すること。

ヘアサロン経営特有の要望がわかるディレクターと、QANAETEパートナー企業・不動産仲介業者の株式会社ホームスタッフがタッグを組み、店舗物件探しをサポートします。

ご紹介する美容室向け物件について

QANAETEでは、ご希望にあわせた次のような物件のご紹介が可能です。

  • 路面店舗
  • 商業ビル・テナント物件
  • 居抜き物件
  • 商用利用可能な居住用マンションの一室

QANAETEパートナー企業の不動産仲介業者・株式会社ホームスタッフが不動産専門のデータベースより、あなたの理想に近い物件をお探しいたします。

また、QANAETEのディレクターが責任を持って進行管理をいたしますので、お客様が株式会社ホームスタッフとやり取りしていただく必要はありません。

店舗規模・家賃のご希望など、ご要望をお聞かせいただくだけで、あとの調整はすべてQANAETEが承ります。

一般的な不動産仲介業者との違い

「美容室の物件探しは、どこの不動産屋にお願いしても同じじゃないの?」

そう思われているかもしれませんね。しかし、実は私たちと一般的な不動産業者はあらゆる面で違いがあります。

たとえば内覧をしたいときに、あなたがもし早朝や夜間の時間指定をリクエストしたら、多くの不動産業者が難色を示します。また、ご連絡や打ち合わせも同様で、不動産業者の営業時間内に行わなければなりません。

これは、決して一般的な不動産業者の柔軟性がないわけではありません。美容室も決まった時間内でしか営業していませんよね。それと同じことです。

しかし、私たちは美容師のみなさま向けに活動をしています。美容師特有のライフスタイルを尊重し、ご希望を叶えるための努力を惜しみません。内覧は大家様とスケジュールの調整を行い、内覧当日は私たちがご希望のお時間に現場に立ち会います。

また、進行中のご連絡に関しても、早朝夜間でも承ります。LINEも積極活用しているため、スキマ時間を使っていつでもご連絡いただける体制が整っています。

美容室物件・仲介担当業者について

店舗仲介を担当する株式会社ホームスタッフは不動産仲介業者としてスタートした企業。創業から20年を迎えました。そのため、数えきれないほどの不動産契約を結んできたベテランです。

株式会社ホームスタッフはQANAETEの物件仲介担当として、集客が見込める適切な物件選びを行いながらスピーディーに行動します。

物件のご紹介・大家様との交渉事・必要な書類の取り寄せ・ご契約内容など、テナント物件の仲介にまつわるすべての業務をおまかせいただけます。

美容室物件の内覧について

内覧のお時間帯はご自由にご指定いただけます。早朝や夜間でも内覧していただけるように、物件オーナー様と調整いたします。どうぞ、ご安心ください。

QANAETEは元美容師のスタッフが在籍しているため、美容師特有のライフスタイルを知っています。

  • 何時に帰れるかわからないので、出勤前しか時間がとれない
  • 仕事が終わるのが21時なので、22時以降しかスケジュール調整できない

このようなご希望は、どうぞご遠慮なくお申し付けください。早朝・夜間の内覧が実現できるように、私たちから物件オーナー様に交渉いたします。

適切な家賃設定のアドバイスも

家賃設定については仲介手数料や物件オーナー様にお支払いいただく保証料が発生するため、そこから逆算してオーナー様にとって一番となる着地点を探していきます。

無理に予算を引き上げることはいたしません。経営に安定をもたらす賃料を設定し、お客様にふさわしい物件を見つけてまいります。

ご希望エリア(おおよそで構いません)・ご希望の店舗規模(スタッフ数・セット面数など)・初期費用などをふまえ、適切な家賃設定のアドバイスをいたします。

美容室物件の仲介契約について

QANAETEパートナー企業の株式会社ホームスタッフが仲介業務を担当します。株式会社ホームスタッフは不動産のプロとして20年以上の活動してきた不動産仲介業者ですので、知識・実績ともに豊富です。

店舗物件のご契約についても、株式会社ホームスタッフと締結していただくことになりますが、同社も美容室経営について熟知している業者です。どうぞご安心くださいませ。

もちろん、ご不明点などについてはQANAETEが手厚くサポートいたします。

物件契約で発生する費用について

仲介手数料について

仲介業務を担当するQANAETEパートナー企業・株式会社ホームスタッフにお支払いいただく費用は物件の仲介手数料となり、賃料の1ヶ月分(税別)です。

なお、この費用は一般的な賃貸借契約の仲介手数料の基準と変わりません。店舗物件でも手数料が変動することはありませんので、どうぞご安心くださいませ。

その他費用について

美容室向け店舗物件のご契約にあたっては仲介手数料のほか、物件オーナー様にお支払いいただく保証金・前家賃などが発生します。

この費用については店舗物件によって異なりますので、詳しくはお話を進めていく中でご案内します。

私たちは透明性を重視していますので、包み隠さずお伝えしていきます。どうぞご安心くださいませ。

物件お引渡し後もサポートします

QANAETEは物件のお引渡しが終われば完了、という関係は望んでおりません。

物件のお引渡しが完了後も引き続き、ご相談いただけますので永続的に安心して店舗運営をしていただけます。

たとえば、もしも電気・水道設備の不具合や内装・外装の補修が必要となった場合は、すぐにサポートいたします。また、契約内容・近隣施設への確認事項の発生などありましたら、ご相談いただける体制を整えています。

美容室経営はオープンしてからが本番です。お困りの際はいつでもご連絡くださいませ。