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相模原・居抜き物件(売買物件)のご紹介

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JR相模原駅から徒歩8分の居抜き物件(売買物件)・パークホームズ相模原氷川町をご紹介いたします。こちらは店舗物件として一般的な賃貸物件ではなく、売買物件となります。売買の居抜き物件はあまり馴染みがないかもしれませんが、実は大きなメリットがあります。ここでは売買で店舗を購入するメリットと物件概要をご紹介いたします。

売買物件を購入する3つのメリット

メリット1

お支払いが終われば物件のランニングコストが発生しないため、安定経営をしやすい

メリット2

美容設備もすでに完備されているため、開業工事費を大きく抑えることができる

メリット3

家賃同等の金銭的な負担にも関わらず、オーナー様の資産にすることができる

こちらの居抜き物件を購入した場合の返済例

販売価格
1,980万円
期間
15年ローン
金利
2.5%
借入金額
1,700万円
月々支払い
113,354円

※金利と借入期間については個別審査により異なります。

当居抜き物件(売買)の特徴

物件は15階建てマンションの1階部分。建物は造りがしっかりしている三井不動産レジデンシャル旧分譲マンションです。

所在地は人通りがある氷川通り沿いの角地、物件は二面が道路面に接している1階に位置し、間口が広いことから、店舗としての視認性は抜群と言えます。

また、駐車スペースが隣接されていることからお車でご来店のお客様にも便利にご利用いただけます。

エントランスから受付、室内はシックな雰囲気があり、受付の横にある待合スペースはセンスの良い外国製ソファーセット、開放感がある広いグラスエリアからガラス越しの氷川通りが臨めます。

レイアウトは全て個室、2つの施術室。カット後、そのままシャンプーまで行え首の負担が少ないタカラ製オアシスシャンプーユニットシステムを2台完備しています。

また、エステルームとスタッフルーム、カウンセリングルームも備えており、その用途以外にも色々な転用が可能です。

店内はオーナーのこだわりがつまった優雅なつくりで都心有名サロンと遜色のないレベルの内装となっています。

個室が完備されており、換気システムが良いのも特筆事項。コロナウイルス対策も有効だと言えるでしょう。予約制ヘアーサロン・シェアサロン、トータルビューティーサロンへも利用がおすすめです。

壁紙を変えれば簡単に貴方好みのイメージのお店で理美容サロンへの営業が即に可能です!賃貸ではなく物件所有という本当の意味で自分のお店となるその喜びと価値をご実感下さい。

※こちらの仲介はQANAETEパートナー企業の不動産会社・株式会社ホームスタッフ(神奈川県知事(5)第23443号)が担当いたします。

物件概要

物件情報 パークホームズ相模原氷川町
販売価格 1,980万円
所在地 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10
交通 JR横浜線・相模原駅/徒歩8分
専有面積(壁芯) 60.01㎡(18.15坪)
権利形態 所有権
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態 全部委託管理(日勤)
管理費 11,460円
積立金 7,200円
構造 鉄筋コンクリート造地上15階建 1階部分
総戸数 65戸
駐車場 2台分の専用使用権有り(合計月額28,000円)
建築年月 平成22年5月築
現況 営業中 引渡し相談
維持費その他 専用駐車場使用権2台分
設備 タカラオアシスシャンプーユニット2台分・エステルーム・カウンセリングコーナー・クロゼット・スタッフルーム・洗面室・トイレ・カウンター